西雙版納危房評級檢測辦理單位

西雙版納危房評級檢測辦理單位學(xué)校幼兒園房屋安全檢測，學(xué)校幼兒園的校舍如何進(jìn)行抗震加固呢，本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部從事建筑工程各類結(jié)構(gòu)的抗震加固補強、學(xué)校幼兒園抗震檢測，學(xué)校幼兒園加固檢測，房屋改造、房屋修繕、結(jié)構(gòu)加層、防水堵漏等技術(shù)的應(yīng)用，以提高建筑物的抗震等級及使用年限，可承擔(dān)各類建筑物結(jié)構(gòu)的抗震加固補強工程。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部擁有具備較高理論水及操作水的人員及施工隊伍。房屋檢測承接各類因相鄰、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災(zāi)后檢測等原因造成房屋建筑出現(xiàn)受損等現(xiàn)象和各類危房排查、辦理、特種行業(yè)許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測報告，校園房屋安全抗震、企業(yè)房屋安全、危房（、重建）、房屋建筑工程質(zhì)量糾紛/辦理房屋檢測。

危房評級檢測凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司主營業(yè)務(wù)包含：房屋檢測、廠房檢測、玻璃幕墻檢測、危房、樓板承載力檢測、戶外廣告牌檢測、貨架檢測、鐵塔煙囪檢測等業(yè)務(wù)。

1、因委托方不能提供房屋建筑圖紙，需檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場測繪圖紙的，*歷史建筑按10-15（元/m2）收??；其他現(xiàn)場圖紙測繪取費按實際工作量協(xié)商確定。2、房屋檢測取費價格測算中不含結(jié)構(gòu)動力特性測試，材料化學(xué)分析等特殊材料性檢測內(nèi)容，費用另計。

一、小學(xué)宿舍的抗震設(shè)防烈度是不是要提高啊幼兒園設(shè)計中抗震等級為二級，而抗震設(shè)防烈度是否要提高一級呢？醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程抗震設(shè)防醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程合理提高抗震設(shè)防要六、學(xué)校設(shè)防烈度比本地區(qū)設(shè)防烈度高一級別不是設(shè)防烈度高一度，是抗震設(shè)防類別高一級——“幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂”的抗震設(shè)防分類為乙類，普通的建筑一般為丙類。乙類建筑按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度計算，但抗震措施按比本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度來采用。呼和浩特設(shè)防烈度為8度，應(yīng)該按照8度計算地震作用，按9度采取抗震措施。具體條文見規(guī)范GB50223抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級是幾級抗震等級是根據(jù)建筑物設(shè)防烈度和建筑物使用功能的重要性確定的、房屋鑒定委托人須提供下列資料：、房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；、有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；、填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；一、對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)行房屋安全性檢測。1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；2）用途改變或使用需求增加；3）使用環(huán)境改變；4）遭受災(zāi)害或者事故；5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7）未達(dá)到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；8）對可靠性有疑。二、一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：（房屋改造檢測鑒定報告怎么辦理）1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。2）考證房屋歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求；

檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

危房評級檢測辦理單位房屋危險性鑒定應(yīng)考慮下列因素：1、各構(gòu)件的破損程度;2、破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位3、破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;4、結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;5、有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況6、結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;

非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

在下列情況下,可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;2因災(zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的;4經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.

房屋完損標(biāo)準(zhǔn)1.完好標(biāo)準(zhǔn)(1)地基基礎(chǔ)∶有足夠承載能力，無過允許范圍的不均勻沉降。(2)承重構(gòu)件∶梁、柱、墻、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動、腐朽、蛀蝕。(3)非承重墻∶a.預(yù)制墻板節(jié)點安裝牢固，拼縫處不滲漏;b.磚墻平直完好，無風(fēng)化破損;c.石墻無內(nèi)化弓凸;d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體完整無破損。(4)屋面:不滲漏（其他結(jié)構(gòu)房屋以不漏雨為標(biāo)準(zhǔn)），基層平整完好，積塵甚少，排水暢通。a.平屋面防水層、隔熱層、保溫層完好;b.平瓦屋面瓦片搭接緊密，無缺角、裂縫瓦（合理安排利用除外），瓦出線完好;c.青瓦屋面瓦壟順直，搭接均勻，瓦頭整齊，無碎瓦，節(jié)筒俯瓦灰梗牢固;d.鐵皮屋面安裝牢固，鐵皮完好，無銹蝕;e.石灰爐渣、青灰屋面光滑平整，油氈屋面牢固無破洞。5)樓地面∶a.整體面層平整完好，無空鼓、裂縫、起砂;b.木樓地面平整堅固，無腐朽、下沉，無較多磨損和稀縫;c.磚、混凝土塊料面層平整，無碎裂;d.灰土地面平整完好。2、裝修部分(1)門窗;完整無損，開關(guān)靈活，玻璃、五金，紗窗完整，油漆完好（允許有個別鋼門、窗輕度銹蝕，其他結(jié)構(gòu)房屋無油漆要求）。(2)外抹灰∶完整牢固，無空鼓、剝落、破損和裂縫（風(fēng)裂除外),勾縫砂漿密實。其他結(jié)構(gòu)房屋以完整無破損為標(biāo)準(zhǔn)。(3)內(nèi)抹灰∶完整、牢固、無破損、空鼓和裂縫（風(fēng)裂除外）;其他結(jié)構(gòu)房屋以完整無破損為標(biāo)準(zhǔn)。(4)頂棚∶完整牢固、無破損、變形、腐朽和下垂脫落，油漆完好。(5)細(xì)木裝修∶完整牢固，油漆完好。3、設(shè)備部分（1)水衛(wèi);上、下水管道暢通，各種衛(wèi)生器具完好，零件無損。（2)電照∶電器設(shè)備、線路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好。（3)暖氣∶設(shè)備、管道、煙道暢通、完好，無堵、冒、漏，使用正常。（4)特種設(shè)備∶現(xiàn)狀良好，使用正常。

在進(jìn)行房屋承重鑒定前首先先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，通過對現(xiàn)場勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解房屋布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設(shè)計要求，查看房屋結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，在通過抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復(fù)核驗算樓板承重能力，鑒定房屋結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結(jié)構(gòu)造成的危害。此外，混凝土墻面水分散失也是導(dǎo)致墻體裂縫的原因。

1996年教育部正式頒發(fā)了《幼兒園工作規(guī)程》，該規(guī)程第56條規(guī)定，“幼兒園應(yīng)接受上級教育督導(dǎo)人員的檢查、和指導(dǎo)。要根據(jù)督導(dǎo)的內(nèi)容和要求，切實報告工作，反映情況”。1999年《中共中央國務(wù)關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》中要求“建立自上而下的素質(zhì)教育評估檢查體系”。2000年《中共廣東省委、廣東省人民府貫徹〈中共中央、國務(wù)關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定〉的意見》提出，“加強教育督導(dǎo)，建立導(dǎo)向正確、科學(xué)有效、符合素質(zhì)教育要求的對學(xué)校、教師和學(xué)生的評價機制；建立對下級和教育行政管理部門以及學(xué)校貫徹落實*教育政策法規(guī)，推進(jìn)素質(zhì)教育工作的督導(dǎo)、評估和通報制度”。2001年《廣東省教育事業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃》提出要進(jìn)行“教育測量、評估、督導(dǎo)的理論與實踐研究”

荊州房屋承載力鑒定機構(gòu)

咸寧托管房屋檢測鑒定公司